Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_1.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_2.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_3.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_4.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_5.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_6.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_7.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_8.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_9.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_10.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_11.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_12.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_13.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_14.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_15.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_16.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_17.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_18.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_19.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_20.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_21.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_22.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_23.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_24en25.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_26.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_27.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_28.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_29.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_30en31.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_32en33.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_34.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_35.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_36.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_37.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_38en39.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_40.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_41.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_42.jpg Foto_SlotdeHouvelaan21_Maasland_43.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Slot de Houvelaan 21, 3155 VR Maasland

€ 497.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 281 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op de hoek van de Slot de Houvelaan en de Huis te Veldelaan staat deze prachtige, aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning op een zeer riant perceel van 281m2. De zeer goed verbouwde, onderhouden en gemoderniseerde woning beschikt over een flinke voor- ,zij- en achtertuin. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is er een L-vormige woonkamer én een grote woonkeuken gecreëerd. Met de dakopbouw me... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1959
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 29 oktober 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05595
Vraagprijs € 497.500,- k.k.
Verwarming € 140,-
Water € 22,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 281 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Woonkameroppervlakte 29,15 m²
Keukenoppervlakte 16,76 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 28 KW
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Maasland H 2755
Perceeloppervlakte 281 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op de hoek van de Slot de Houvelaan en de Huis te Veldelaan staat deze prachtige, aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning op een zeer riant perceel van 281m2. De zeer goed verbouwde, onderhouden en gemoderniseerde woning beschikt over een flinke voor- ,zij- en achtertuin. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is er een L-vormige woonkamer én een grote woonkeuken gecreëerd. Met de dakopbouw met nokverhoging is er een zolderkamer met veel bergruimte ontstaan. Echt een hele fijne woning waar je zonder werkzaamheden direct kunt wonen!

Indeling

De voordeur van de woning bevindt zich aan de Slot de Houvelaan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime voortuin. Een heerlijke plek met speeltoestellen voor de kinderen en/of een ontspannen lounge hoek.

Begane grond:
Entree van de woning. Ruime ontvangsthal met toiletruimte, gemoderniseerde meterkast en kelderkast onder de trap. De woonkamer is een hele fijne, leuk ingedeelde ruimte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning, in het midden is een tweede zithoek gemaakt. Dankzij het extra zijraam is dit een hele fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning is in 2014 een aanbouw geplaatst. Dankzij de aanbouw is er over de gehele breedte een woonkeuken ontstaan. De keuken is opgesteld in een U-vorm. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en dankzij de opstelling is er veel werkblad aanwezig. Via de dubbele deuren is de achtertuin van de woning te bereiken. Dankzij de hoekligging is de tuin aan de achterzijde extra breed. De tuin is fraai aangelegd en bestraat. Er staat een vrijstaande, karakteristieke stenen berging met pannendak achterin de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop komen we bij de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Op de overloop is een praktische bergkast met aansluitingen voor het witgoed. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met een draai- kiepraam. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer van deze verdieping. Deze kamer is bijna 13 m2 groot. De badkamer is ook aan de achterzijde van de woning. In de luxe uitgevoerde badkamer is een tweede toilet, een riant hoekbad, een wastafelmeubel en een separate douche aanwezig.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is in 2012 voorzien van een nokverhoging met dakkapel aan de voorzijde en achterzijde. Hierdoor is er een volwaardige verdieping ontstaan. Op de overloop is veel bergruimte gecreëerd in de schuine delen en in het trapgat. Er is ook nog een wastafelmeubel met warm en koud water aanwezig. Op de zolderverdieping is één grote slaapkamer. In deze kamer is wederom slim omgegaan met de ruimte. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning is op een centrale plek in Maasland gelegen. Vanuit deze woning ben je zo bij het historische centrum van Maasland met supermarkt, diverse winkels en horeca. Wanneer je de fiets neemt geniet je zo van de mooie groene natuur van Midden-Delfland. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 & A20 zijn op korte afstand te bereiken.

Bijzonderheden:
• Oorspronkelijke bouwjaar ca. 1959
• Volledige begane grond voorzien van sfeervolle vloer met vloerverwarming
• Ruime, luxe woonkeuken (2014) in aanbouw aan de achterzijde
• Nagenoeg geheel HR++ en dubbel glas
• Definitief energielabel B
• 11 zonnepanelen (435 WP)
• Spouwmuurisolatie toegepast
• Woonkamer en keuken voorzien van geïsoleerde renovatievloer
• Zonnig gelegen achtertuin, grote voortuin
• Een complete luxe woning, zonder werkzaamheden te betrekken
• Eigen grond

Kadastraal:
Gemeente: Maasland
Sectie: H
Nummer: 2755
Oppervlakte: 2 are 81 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m2
Berging achtertuin: 8,8 m2
Berging voortuin: 2,1 m2
Inhoud: 390 m3
Perceeloppervlakte: 281 m2
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken