Verkocht: Meresteijn 8, 3155 XK Maasland

Gelijkvloers wonen en toch een tuin rondom de woning. In deze bungalow aan de Meresteijn in Maasland kan het! De vrijstaande bungalow is gelegen in één van de mooie straten van Maasland. Met ruim 100 m2 woonoppervlakte (exclusief inpandige garage) en een perceel van 491 m2 is dit een kans om een prachtige levensloopbestendige woning te kopen. Hier ervaart u rust en ruimte met de dorpse voorzieningen op loopafstand. De bungalow is gebouwd in de jaren ’60 en dient wel opgeknapt en gemoderniseerd te worden.

Begane grond:
Via de eigen oprit komt u bij de woning. De voordeur van de woning bevindt zich aan de zijkant van het huis. De centrale hal is de toegangsplek naar alle ruimten in de woning. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje en dankzij de lichtkoepel komt er veel licht de centrale hal binnen. Aan de linkerzijde van de woning komen we de eerste slaapkamer tegen. In deze kamer is een ingebouwde kastenwand aanwezig. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en vanuit de hoofdslaapkamer is de tuin bereikbaar via de dubbele deuren. De badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. In de badkamer is een ruim hoekligbad geplaatst. De wastafel is naast de badkamer geplaatst. De derde slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde. Naast de entree van de woning is de afgesloten keuken aanwezig. De eenvoudige, maar ruim opgezette keuken beschikt over enkele inbouwapparatuur. Vanuit de centrale hal komen we in de ruime, lichte woonkamer. Dankzij twee grote raampartijen en dubbele deuren naar het overdekte terras is dit een gemakkelijk indeelbare ruimte met diverse mogelijkheden.

Tuin:
De tuin is in het geheel rondom de woning gesitueerd, waardoor er vele mogelijkheden zijn om te genieten van het groen en/of meerdere terrassen aan te leggen.

Garage:
De inpandige garage bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier zijn momenteel de aansluitingen voor het witgoed. De garage is aan de voorzijde toegankelijk via de overheaddeur. De garage is ook vanuit de woning bereikbaar.

Locatie:
De bungalow is gelegen aan een zeer rustige straat aan de rand van het dorp, een hele leuke locatie in Maasland in de nabijheid van scholen, kinderopvang, sportverenigingen en overige voorzieningen. Het groen van Midden-Delfland is als fiets- en wandelrecreatie direct om de hoek. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 & A20 zijn op korte afstand te bereiken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1962
• Vrijstaand wonen met een tuin rondom de woning
• Levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond
• Parkeren op eigen oprit
• Mogelijkheid om woonoppervlakte te vergroten tot 122 m2 door de garage bij de woning te betrekken
• Mogelijkheid tot opbouwen extra verdieping met schuine kap
• Energielabel G
• Bungalow dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden
• In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen
• Projectnotaris: Van Stenis Notarishuis te Maasland

Kadastraal:
Meresteijn 8, 3155 XK Maasland
Maasland sectie H nummer 2339

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103 m2
garage: ca. 19 m2
Inhoud: ca. 440 m3
Perceeloppervlakte: 491 m2
Opleveren: in overleg, kan snel

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa.
Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.