Verkocht

Verkocht: Commanderij 2, 3155 AA Maasland

€ 575.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	167 m²
Woonoppervlakte	148 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

In de kleinschalige woonwijk ‘Plan Avenue’ is deze zeer nette, instapklare tussenwoning met energielabel A gelegen. De woning is in 1998 gebouwd in jaren ’30 stijl en heeft zowel aan de voor als achterzijde een grote tuin. De woning is aan de achterzijde voorzien van een serre en de keuken en badkamer zijn recentelijk vernieuwd. Een hele fijne, grote woning op een schitterende locatie aan de ra... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1998
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Zaterdag 6 juli 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05584
Vraagprijs	€ 575.000,- k.k.
Elektra	€ 114,-
Gas	€ 205,-
Water	€ 40,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Zaterdag 6 juli 2024
Laatste wijziging	Vrijdag 6 september 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1998
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	167 m²
Woonoppervlakte	148 m²
Woonkameroppervlakte	34,75 m²
Keukenoppervlakte	16,19 m²
Inhoud	480 m³
Oppervlakte externe bergruimte	9 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Noord-oost
Heeft een achterom	Ja
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Vaillant
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2021
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Maasland C 3119
Perceeloppervlakte	167 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin bereiken we de hal van de woning. De hal is voorzien van een schuifkastwand met meterkast en garderoberuimte, trapopgang naar de verdiepingen. Het toilet is voorzien van fonteintje. In de woonkamer valt de enorme lengte op. Inclusief de serre in totaal 12,34 meter! Echt een riante woonkamer met serre met vloerverwarming. De in de lengte gelegde houten vloerdelen benadrukken de lengte. Aan de achterzijde bevindt zich de strakke recentelijk geplaatste hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, Quooker kraan, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi oven/magnetron en een luxe wijnkoelkast . De op maat gemaakt keuken met greep loze kasten en laden is een pronkstuk van de woning. Vanuit de serre is de achtertuin bereikbaar. Deze woning heeft een iets grotere achtertuin, zodat er achter in de tuin ook nog een zitje is om lang van het zonnetje te genieten.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De scheidingswand tussen de twee voorste kamers is verplaatst, waardoor beide kamers ruim bemeten zijn. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de badkamer. De luxe, recentelijk verbouwde badkamer is voor zien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Op de overloop is een bergkast waar de CV-combiketel zich bevindt.

Tweede verdieping

Dankzij de dubbele dakkapel is deze verdieping verbouwd tot een volwaardige verdieping met twee riante slaapkamer. Beide kamers zijn met ca. 11 m2 lekker ruim en licht. Op de overloop is een extra dakraam geplaatst, zodat ook hier voldoende licht binnen komt. Op de overloop zijn de aansluitingen voor het witgoed.

Bijzonderheden

Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij het OV en de verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

• Bouwjaar ca. 1998
• 167 m2 eigen grond
• Definitief energielabel A
• CV ketel Vaillant 2021
• Berging in achtertuin
• Zeer gunstig gelegen, fraai aangelegde achtertuin
• Woonkamer met erker aan voorzijde en aangebouwde serre met schuifpui aan achterzijde
• Hele lichte woning o.a. dankzij aangebouwde serre
• Parkeergelegenheid direct voor de deur

Kadastraal:
Commanderij 2, 3155 AA Maasland
Maasland sectie C nummer 3116, Groot 1 are 67 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 148 m2
Perceeloppervlakte: 167 m2
Inhoud: 480 m3
Berging: 9 m2
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.